工程綜合說(shuō)明：

1.1、工程名稱：懷化市洪江區(qū)一中北校區(qū)(徐特立項(xiàng)目)建設(shè)一期工程總承包(EPC)項(xiàng)目。

1.2、建設(shè)地點(diǎn)：懷化洪江區(qū)川山新區(qū)。

1.3、工程內(nèi)容：本次建設(shè)的一期工程總用地53899.4平方米，總建筑面積23673.2平方米。(1)、教學(xué)用房：建筑面積12097.1平方米（含特立實(shí)驗(yàn)教學(xué)樓、特立教學(xué)樓）。(2)、食堂：建筑面積2230.2平方米。(3)、學(xué)生宿舍及教師周轉(zhuǎn)房：建筑面積8215.07平方米。(4)、門衛(wèi)室（大門）：建筑面積140.07平方米。(5)、垃圾站：建筑面積32.76平方米。(6)、垃圾站：建筑面積32.80平方米。(7)、室外連廊：410.79平方米。(8)、室外體育設(shè)施工程包括400米標(biāo)準(zhǔn)田徑場(chǎng)（6條跑道）一個(gè)室外健身器械運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地籃球場(chǎng)2個(gè)。(9)、圍墻、道路、廣場(chǎng)硬化工程、綠化工程、室外給排水、電工程及相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備等建設(shè)。

1.4、工程承包范圍：完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)及施工的總承包工作。具體工程承包范圍包括：設(shè)計(jì)部分：包括但不限于對(duì)招標(biāo)人提供初步設(shè)計(jì)深化、優(yōu)化，本工程各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)，招標(biāo)人書面委托的其他設(shè)計(jì)工作及施工期間的后續(xù)服務(wù)工作。施工部分：包括但不限于本項(xiàng)目經(jīng)評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)后的設(shè)計(jì)施工圖范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容。采購(gòu)部分：包括但不限于初步設(shè)計(jì)圖紙及概算清單中要求的設(shè)備采購(gòu)。

1.5 工期要求：工期總?cè)諝v天數(shù)：270天，其中設(shè)計(jì)工期為30天，施工工期為240天工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。

1.6、合同暫定價(jià)：人民幣（大寫）：捌仟伍佰玖拾萬(wàn)捌仟伍佰陸拾柒元壹角柒分（￥85908567.17 元）。其中：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）：陸拾肆萬(wàn)柒仟壹佰元整（￥ 647100.00 元）；適用稅率：6 %，稅金為人民幣（大寫）：叁萬(wàn)捌仟捌佰貳拾陸元整（￥ 38826 .00 元）；（2）建筑安裝工程費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）：捌仟零捌拾柒萬(wàn)零陸拾柒元壹角柒分（￥ 80870067.17 元）；適用稅率：9 %，稅金為人民幣（大寫）：柒佰貳拾柒萬(wàn)捌仟叁佰零陸元零伍分（￥ 7278306.05 元）；（3）預(yù)備費(fèi)（含稅）：人民幣（大寫）：肆佰叁拾玖萬(wàn)壹仟肆佰元整（￥4391400.00元）。

1.7、合同價(jià)格形式：（1）合同價(jià)格形式：按湖南省2020定額計(jì)價(jià)，下浮2.8%，最終財(cái)政（審計(jì)）部門預(yù)算評(píng)審文件的綜合單價(jià)乘以承包人完成合同應(yīng)予計(jì)量的工程量為結(jié)算價(jià)，除發(fā)包人要求的變更及非承包方造成的原因外，結(jié)算價(jià)款不得超過(guò)簽約合同價(jià)（中標(biāo)價(jià)），如有超過(guò)，超過(guò)部分由承包人承擔(dān)。（2）合同價(jià)格調(diào)整：當(dāng)發(fā)生專用條款約定的變更時(shí)，財(cái)政預(yù)算評(píng)審文件中有適用于變更工程項(xiàng)目的，應(yīng)采用該項(xiàng)目的單價(jià)；沒(méi)有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；既無(wú)適用于變更工程項(xiàng)目的也不類似于變更工程項(xiàng)目的，按最新的計(jì)價(jià)辦法、計(jì)量規(guī)則、信息價(jià)格并結(jié)合承包人報(bào)價(jià)優(yōu)惠率執(zhí)行。

1.8、承包方式：包工包料。

1.9、付款條件：（1）原施工合同為預(yù)付款10%，月進(jìn)度80%付款。但該付款條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)，現(xiàn)與甲方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后將付款條件變更為“532”付款，即第一年按月進(jìn)度支付50%，第二年按照每月等額支付30%，第三年按照每月等額支付20%。

1.10、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行國(guó)家及行業(yè)施工規(guī)范要求。（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)質(zhì)量應(yīng)滿足《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（2016 年版）及國(guó)家、省、市、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)行業(yè)主管部門審查。（2）工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 符合國(guó)家新頒發(fā)的相應(yīng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格 。確保市優(yōu)、省優(yōu)，爭(zhēng)創(chuàng)芙蓉獎(jiǎng)。

1.10、保修要求：按國(guó)家現(xiàn)行政策規(guī)定，《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

1.11、資金來(lái)源：申請(qǐng)上級(jí)補(bǔ)助及本級(jí)財(cái)政資金。

招標(biāo)內(nèi)容：公司人力資源部的項(xiàng)目經(jīng)理評(píng)級(jí)庫(kù)中的項(xiàng)目經(jīng)理和投資營(yíng)銷部公布優(yōu)質(zhì)合作方A、AA、AAA級(jí)客戶名單中的社會(huì)資源人。

踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)預(yù)備會(huì)：√不組織統(tǒng)一踏勘，投標(biāo)人可自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)?！滩徽匍_(kāi)。

投標(biāo)有效期：30 天，從投標(biāo)截止時(shí)間算起。

投標(biāo)文件份數(shù)： 一式叁份。

投標(biāo)文件遞交至：公司2704會(huì)議室 聯(lián)系電話：周湘地 13786226054。

投標(biāo)截止時(shí)間：2024年7月5日星期五上午9：00 （北京時(shí)間）。

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年7 月5日 星期五上午9：00（北京時(shí)間）（如有特殊情況，開(kāi)標(biāo)時(shí)間另定） 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：公司2704會(huì)議室。

其他：詳見(jiàn)與建設(shè)單位簽訂的《施工合同》。

懷化市洪江區(qū)一中北校區(qū)(徐特立項(xiàng)目)建設(shè)一期工程總承包(EPC)項(xiàng)目招標(biāo)文件 - 副本.doc